이리츠코크렙

단기적으로는 20일 이동평균선 위로 올라오며 반등 추세를 형성하고 있습니다. 다만, 60일 및 120일 이동평균선이 여전히 주가 위에 위치한 역배열 상태로, 장기적인 하락 추세를 완전히 벗어났다고 보기에는 이릅니다. 최근 저점을 다지고 점진적으로 회복하는 국면입니다.

거래량은 리츠 종목 특성상 전반적으로 낮은 수준을 유지하고 있습니다. 최근 주가 반등 시 거래량이 소폭 증가하는 모습이 보이나, 시장의 강력한 매수세가 유입되는 폭발적인 증가세는 나타나지 않고 있습니다.

RSI는 69.23으로 과매수 구간에 근접하며 단기 상승 모멘텀이 강해진 상태입니다. MACD는 여전히 마이너스 영역에 있으나 시그널선과의 간격을 좁히며 상승 전환을 시도하고 있습니다. OBV는 -1,151,513으로 장기 하락 추세 속에 있으나, 최근 최저점 대비 소폭 상승하며 매집세가 일부 확인됩니다.

주요 지지선은 최근 반등의 기준점이 된 20일 이동평균선 부근인 3,058원대입니다. 저항선은 중기 추세선인 60일 이동평균선 3,337원과 장기 저항선인 120일 이동평균선 4,041원대가 강력한 매물대로 작용할 것으로 보입니다.

장기 하락 후 바닥권에서 횡보하며 에너지를 응축하는 이중바닥 형태의 초기 징후가 관찰됩니다. 단기 반등 성공 후 지지선을 확인하는 과정에 있습니다.

재무상태표 기준 2026년 1분기 영업현금흐름은 약 56.1억 원으로 양호하며, 이는 배당 재원으로서의 안정성을 뒷받침합니다. 2025년 기준 ROE는 3.17%로 수익성은 낮지만, BPS(주당순자산가치)가 3,393원으로 현재 주가보다 높게 형성되어 있어 자산 가치 대비 저평가 상태입니다. 이익과 영업현금흐름이 양수 값을 유지하며 리츠 본연의 현금 창출 능력을 보여주고 있습니다.

최근 수급은 혼조세입니다. 외국인은 8월 25일 기준 11,660주를 순매수하며 매수세로 전환된 모습이나, 기관은 34,544주를 순매도하며 차익 실현 또는 비중 축소 경향을 보입니다. 공매도 비율은 0.0033%로 매우 낮아 숏커버링 압력보다는 기초 자산의 가치와 금리 환경에 더 민감하게 반응하는 수급 구조입니다. 신용잔고율 또한 매우 낮아 과열 위험은 희박합니다.

부동산 리츠 섹터 내에서 운용 중이며, 달러 인덱스의 하락(98.84)과 거시 경제의 금리 안정화 기대감은 리츠 종목에 긍정적인 환경을 제공합니다. 섹터 내 타 종목 대비 절대적인 수익성보다는 배당 안정성과 자산 가치 회복 가능성에 주목해야 합니다.