SK리츠

395400

코스피

에스케이위탁관리부동산투자회사 주식회사는 2021년 3월에 설립되어 같은 해 9월에 한국거래소 유가증권시장에 상장된 위탁관리리츠입니다. 주요 자산으로 SK서린빌딩, SK U-타워, SK-C타워, SK-P타워 등을 편입하여 SK그룹 계열 부동산을 중심으로 포트폴리오를 구성하고 있습니다. 당사는 부동산 임대 및 관리(취득, 개발, 개량, 처분 포함)를 단일 사업으로 영위하며, 자산관리회사인 에스케이리츠운용㈜의 전문 인력을 통해 안정적인 배당 지급을 목표로 합니다.

부동산 임대부동산(SK서린빌딩SK에너지주유소SK U-타워종로타워SK하이닉스 수처리센터SK-C타워SK-P 타워)

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종목 분석

부정

28

신뢰도 85%

PBR 0.83배의 자산 가치 저평가와 국민연금의 지분 확대라는 지지 요인이 있으나, 영업현금흐름의 적자 전환과 극히 낮은 수익성(ROE 1.94%)이라는 펀더멘털 악화가 더 치명적입니다. 기술적으로도 역배열 하락 추세가 지속되고 있어, 금리 인하 등의 매크로 환경 변화나 실질적인 배당 회복이 확인되기 전까지는 보수적인 접근이 필요합니다.

2026.09.185,060원

상단 5,600하단 4,900

2026.06.172026.08.032026.09.18

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