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가치
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삼성FN리츠
448730
코스피당사는 부동산투자회사법에 따라 설립되어 2023년 4월 10일 유가증권시장에 상장하였습니다. 부동산 임대를 단일 사업으로 영위하며, 에프엔타워 및 에이원타워 등 주요 부동산 자산의 취득과 관리를 통해 발생하는 임대수익을 주주에게 배당하는 사업을 수행하고 있습니다.
QUANTYLAB VIEW
종목 분석
부정
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삼성FN리츠는 자산 가치 대비 저평가되어 있으나, 낮은 ROE와 지속적인 단기 하락 추세, 그리고 기관의 매도세가 결합되어 단기적 반등 모멘텀이 부족합니다. 중장기적으로는 배당 수익을 노리는 방어적 접근이 가능하나, 현재의 수급 및 가격 추세는 중립적인 관점을 유지하게 합니다.
2026.11.134,455원
상단 5,200하단 4,100
2026.08.072026.09.232026.11.13
DECISION FACTORS
판단을 만든 5가지 요인
25
실적
2026년 예상 EPS는 36원, ROE는 0.72%로 매우 낮은 수익성을 보입니다. BPS 4,374원에 비해 현재가 4,485원은 자산 가치 대비 큰 프리미엄이 없는 수준이며, 영업이익 대비 배당 정책의 지속 가능성을 점검해야 합니다.
0
추세
최근 단기적으로 강한 하락 추세가 지속되고 있으며, 5일 및 20일 이동평균선을 모두 하향 돌파한 상태입니다. RSI가 극단적인 저점 부근에 위치하며 MACD 역시 하락 신호를 보이고 있습니다. OBV는 3,787,637 수준으로 완만하게 하락 중이며 가격 하락과 동행하고 있습니다. 4,400원 부근에서 강력한 지지선이 형성될 가능성이 높으며, 상단 저항선은 4,800원 부근에 위치합니다.
25
수급
최근 5거래일간 기관은 약 10만 주 이상을 순매도했으며, 개인은 순매수세를 보였으나 외국인 수급이 불안정합니다. 신용잔고율은 과열 수준은 아니나 매수세가 약합니다.
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이슈
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2026년 예상 EPS는 36원, ROE는 0.72%로 매우 낮은 수익성을 보입니다. BPS 4,374원에 비해 현재가 4,485원은 자산 가치 대비 큰 프리미엄이 없는 수준이며, 영업이익 대비 배당 정책의 지속 가능성을 점검해야 합니다.