신한서부티엔디리츠

404990

코스피

본 회사는 부동산 투자회사법에 따라 설립된 위탁관리 부동산 투자회사로, 국토교통부의 관리 감독하에 리츠 산업의 성장과 규제 변화에 대응하고 있습니다. 주요 사업은 부동산 및 부동산 관련 증권에 투자하여 수익을 투자자에게 분배하는 리츠 운용 사업입니다. 최근에는 공모상장 리츠 시장의 확대와 정부의 리츠 활성화 대책을 바탕으로 일반 국민의 투자 기회를 넓히고 있습니다.

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QUANTYLAB VIEW

종목 분석

중립

신뢰도 85%

자산 가치 측면에서의 저평가(PBR 0.81배)와 양호한 현금흐름에도 불구하고, 기술적 역배열 상태와 기관의 수급 이탈이 주가 상승을 제약하고 있습니다. 중장기적으로는 금리 환경 안정화와 수급 개선이 동반되어야 본격적인 추세 전환이 가능할 것으로 판단되어 중립적인 의견을 유지합니다.

2026.11.133,435원

상단 4,200하단 3,200

2026.08.072026.09.232026.11.13

DECISION FACTORS

판단을 만든 5가지 요인

가치

해당 요인의 상세 설명을 준비하고 있습니다.

실적

BPS 4,520원 및 ROE 8.76%로 기초 체력은 견고하며, 2026년 1분기 영업활동현금흐름 4,223,881,551원을 통해 실질적인 현금 창출 능력이 확인됩니다. 다만 자산 규모의 한계로 인해 폭발적인 성장은 제한적일 수 있습니다.

추세

중장기적인 하락 추세 속에서 단기적인 기술적 반등을 시도하는 국면입니다. RSI가 30.66으로 과매도 구간에 근접하였으나, MACD와 OBV가 모두 하락 신호를 보내고 있어 추세 전환을 확인하기 위해서는 추가적인 거래량 동반이 필요합니다. 단기적으로는 3,550원 부근이 지지선 역할을 할 것으로 보이며, 상단으로는 3,850원 부근의 이동평균선 저항이 예상됩니다.

수급

최근 기관이 21,311주를 순매도하며 하락 압력을 높였고, 공매도 비율은 약 9.34%로 나타나 매도세가 존재함을 알 수 있습니다.

이슈

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실적