롯데리츠

330590

코스피

본사는 부동산투자회사법에 따라 자금을 모아 부동산을 투자·운영하는 실질적 부동산투자회사로, 2001년에 처음 도입되어 2018년에 공모상장이 이루어졌습니다. 주요 사업은 리테일 및 물류 자산을 롯데그룹 등과 함께 임대하여 수익을 창출하는 부동산 간접투자 활동이며, 이는 정부의 지원 정책 하에 지속적으로 확대되고 있습니다.

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QUANTYLAB VIEW

종목 분석

중립

신뢰도 85%

저평가된 밸류에이션과 배당 매력이 돋보이나, 단기적인 가격 하락세와 금리 환경에 따른 수급 불안정성이 공존합니다. 기술적 과매도 구간에 진입하여 하방 경직성은 확보된 상태이나, 중장기적 반등을 위해서는 금리 안정세와 수급 개선이 필요합니다.

2026.11.103,530원

상단 4,200하단 3,450

2026.08.042026.09.182026.11.10

DECISION FACTORS

판단을 만든 5가지 요인

가치

해당 요인의 상세 설명을 준비하고 있습니다.

실적

2026년 기준 EPS 68.0원, BPS 3,903.0원을 기록하고 있으며, ROE는 2.08% 수준입니다. 리츠 특성상 이익의 질은 임대 수익의 안정성에 의존하며, 부채비율은 리츠 구조상 높으나 운영 현금흐름이 이를 뒷받침합니다.

추세

최근 며칠간 연속 하락하며 단기 저점 형성 과정에 있으며, 이동평균선 아래에서 가격이 형성되는 약세 패턴이 관찰됩니다. RSI 6.32로 극단적 과매도 상태이며, MACD는 -45.54로 시그널선 아래에 위치해 하락 압력이 지속되고 있습니다. OBV는 27.74로 20일 이동평균선(11.90)보다 높아 저점 매수세가 존재함을 시사합니다. 3,680원 부근에서 강력한 기술적 지지가 예상되며, 상단 저항선은 최근 고점 부근인 3,950원에 형성되어 있습니다.

수급

최근 기관은 -35,220원 순매도, 외국인은 +37,993원 순매수를 기록하며 팽팽하게 대립하고 있습니다. 신용잔고율은 과열 수준이 아니며 수급은 중립적인 흐름입니다.

이슈

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실적