방화·화곡 재개발 기대에 서부권 주택시장 들썩
서울 강서구 방화·화곡동 일대에서 정비사업이 본격화되며 주택 가격 상승 기대가 커지고 있다. 인근 개발 모멘텀이 확산되면서 해당 지역이 '제2의 마곡'이 될 수 있다는 전망도 나온다. 다만 김포공항 고도 제한 완화 여부가 사업성의 핵심 변수로 남아 있다.
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서울 강서구 방화·화곡동 일대에서 정비사업이 본격화되며 주택 가격 상승 기대가 커지고 있다. 인근 개발 모멘텀이 확산되면서 해당 지역이 '제2의 마곡'이 될 수 있다는 전망도 나온다. 다만 김포공항 고도 제한 완화 여부가 사업성의 핵심 변수로 남아 있다.
롯데케미칼의 영업이익 컨센서스가 중국발 공급 과잉 완화와 고부가 제품 판매 확대로 빠르게 상향됐다. 반도체 업황 호조에 힘입어 디케이티와 피에스케이의 이익 전망치도 함께 높아졌다. 반면 에이프릴바이오, 아스테라시스, 한화솔루션, 한화비전은 전망치가 낮아지며 업종별 차별화가 이어졌다.
버크셔 해서웨이의 새 CEO 그렉 아벨은 취임 후 첫 대형 인수 대상으로 AI·반도체가 아닌 미국 주택건설사 테일러 모리슨 홈을 선택했다. 약 68억달러 규모의 현금 인수로, 셰브론 지분 매각 자금을 활용한 점도 눈길을 끈다. 미국의 구조적 주택 공급 부족과 장기 현금흐름을 중시하는 버크셔의 가치투자 성향이 드러났다는 평가가 나온다.
지난주 ETF 시장에서는 AI·반도체 밸류체인과 은행·금융 같은 저평가 가치주로 자금이 몰리며 수급이 갈렸다. 반면 이차전지, 우주항공, 자동차·모빌리티, 친환경 에너지 테마는 차익실현 압력으로 약세를 보였다. 동시에 현대차그룹 중심의 피지컬 AI ETF가 소개되며 로보틱스와 자율주행, 스마트팩토리 관련 투자 수요도 부각됐다.
브로드컴 실적 실망과 미국 고용 호조가 겹치며 AI 반도체주가 급락했고, 그 여파로 국내 증시도 반도체주 중심의 조정 압력이 커졌다. 코스피200 변동성지수는 급등했고, 삼성전자와 SK하이닉스 쏠림과 레버리지 상품, 잦은 사이드카 발동이 변동성을 더 키웠다. 신용거래융자와 미수금이 사상 최대 수준으로 늘어난 가운데 반대매매와 강제청산 리스크도 부각됐다. 다만 증권가에서는 이번 급락을 AI 업황의 추세적 훼손보다는 단기 과열 해소와 유동성 재조정으로 보는 시각이 우세하다.
금융당국이 삼성증권 발행어음 인가를 조건부로 검토했던 사실이 알려지며, 증권업 인가 심사와 내부통제 기준에 대한 경계가 높아졌다. 증선위는 모험자본 공급 확대 필요성에 공감했지만, 금융위는 제재와 내부통제 절차를 우선해 심사 중단을 선택했다. 이번 사례는 금융투자업 인가가 단순한 사업 확대 이슈가 아니라 규제와 리스크 관리의 문제라는 점을 다시 보여준다.
기준금리 인상 가능성이 부각되면서 회사채 발행이 크게 줄고, 투자자들은 장기물보다 은행 대출로 자금을 옮기고 있다. 동시에 선물형 ETF 시장은 상위 대형 상품으로 자금이 쏠리고, 소형 상품은 상장폐지되는 등 양극화가 심화됐다. 저비용 현물형 ETF 확산도 선물형 ETF의 입지를 좁히는 요인으로 작용하고 있다. 금리와 상품 구조 변화가 동시에 시장의 선택을 재편하는 모습이다.
일라이릴리는 비만치료제 마운자로와 경구용 파이프라인 기대감, 보험 적용 확대, 수요 증가에 힘입어 시가총액 1조달러를 다시 넘어섰다. 회사는 비만 치료제에서 창출되는 현금흐름을 바탕으로 M&A와 기술 도입을 공격적으로 추진하고 있다. 비만치료제 시장의 성장성과 제약업계의 외형 확장 전략이 동시에 부각된 사례다.
정부의 코스닥 활성화 기대 속에 증권사 리포트 수는 빠르게 늘었지만, 전체 상장사 대비 커버리지는 여전히 낮아 시장 확산에는 시간이 필요해 보인다. 새내기주들의 공모가 이탈이 이어지고 코스닥 액티브 ETF도 부진해, 정책 모멘텀보다 수급과 실적의 영향이 더 크게 작용하고 있다. 스트라드비젼 같은 예비상장사는 흑자전환 로드맵을 제시하며 상장을 추진하지만, 신규 상장 시장 전반의 신뢰 회복이 선행돼야 한다. 코스닥은 회복 신호와 약세가 공존하는 국면이다.
원/달러 환율이 1560원대까지 치솟자 외환당국이 투기적 쏠림과 시장교란에 대한 강경 대응을 예고했다. 정부는 NDF 거래의 투명성을 높이고 역외 쏠림을 국내시장으로 흡수하는 방안을 검토하고 있으며, 국민연금의 전략적 환헤지 비율 상향도 거론되고 있다. 다만 추가 대응 카드들은 법 개정과 사회적 논의가 필요하거나 정치적 부담이 커서 즉각적인 효과는 제한적이다. 당분간 환율 변동성은 높은 수준을 이어갈 가능성이 크다.