기타
매우 부정
홈플러스 파산 위기 및 상업용 부동산 시장 침체
홈플러스가 법원의 회생절차 폐지 결정으로 사실상 파산 수순에 들어가며 관련 담보 대출 펀드의 만기 상환 리스크가 고조되고 있습니다. 이지스자산운용의 매각 절차 중단과 더불어 코로나19 특수가 끝난 골프장들이 잇따라 M&A 시장에 매물로 나오며 업황 부진이 심화되고 있습니다. 매도인과 매수인 간의 가격 인식 차이가 커 부동산 자산의 유동성 확보에 어려움이 있을 것으로 보입니다.
이
이지스
261520
코스닥STOCK NEWS
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기타
긍정
광화문과 판교 오피스 자산 거래와 차환 활발
이지스자산운용이 광화문 케이트윈타워 우선협상대상자로 선정되며 대형 오피스 거래가 진행 중이다. 판교 H스퀘어는 5380억원 리파이낸싱을 통해 만기를 늘리고 금리도 낮추며 자금조달 부담을 줄였다. 두 사례 모두 우량 임차인과 클러스터 전략을 바탕으로 오피스 자산의 안정성이 부각된다는 점이 공통적이다. 수도권 핵심 업무지구 자산에 대한 투자 수요가 여전히 견조함을 보여준다.
기업·종목분석
중립
사모펀드 인수전과 제재 이슈 재부각
예별손보 인수전은 흥국화재와 OK금융 중심으로 압축됐고, 시지바이오 인수는 조건 이견으로 잠정 중단됐다. 동시에 MBK파트너스에 대한 금감원 제재심이 열리며 사모펀드 거래의 적정성과 내부통제 문제가 다시 부각됐다. 거래 종결 가능성, 경영 안정성, 회생 절차가 딜 성패를 가르는 핵심 변수로 꼽힌다.