방화·화곡 재개발 기대에 서부권 주택시장 들썩
서울 강서구 방화·화곡동 일대에서 정비사업이 본격화되며 주택 가격 상승 기대가 커지고 있다. 인근 개발 모멘텀이 확산되면서 해당 지역이 '제2의 마곡'이 될 수 있다는 전망도 나온다. 다만 김포공항 고도 제한 완화 여부가 사업성의 핵심 변수로 남아 있다.
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서울 강서구 방화·화곡동 일대에서 정비사업이 본격화되며 주택 가격 상승 기대가 커지고 있다. 인근 개발 모멘텀이 확산되면서 해당 지역이 '제2의 마곡'이 될 수 있다는 전망도 나온다. 다만 김포공항 고도 제한 완화 여부가 사업성의 핵심 변수로 남아 있다.
버크셔 해서웨이의 새 CEO 그렉 아벨은 취임 후 첫 대형 인수 대상으로 AI·반도체가 아닌 미국 주택건설사 테일러 모리슨 홈을 선택했다. 약 68억달러 규모의 현금 인수로, 셰브론 지분 매각 자금을 활용한 점도 눈길을 끈다. 미국의 구조적 주택 공급 부족과 장기 현금흐름을 중시하는 버크셔의 가치투자 성향이 드러났다는 평가가 나온다.
지난주 ETF 시장에서는 AI·반도체 밸류체인과 은행·금융 같은 저평가 가치주로 자금이 몰리며 수급이 갈렸다. 반면 이차전지, 우주항공, 자동차·모빌리티, 친환경 에너지 테마는 차익실현 압력으로 약세를 보였다. 동시에 현대차그룹 중심의 피지컬 AI ETF가 소개되며 로보틱스와 자율주행, 스마트팩토리 관련 투자 수요도 부각됐다.
증권가는 삼성전기, 피에스케이, 에이비엘바이오처럼 개별 실적과 기술력이 확인되는 종목에 선별적인 기회를 보고 있다. 방한 외국인 관광객 회복으로 호텔·카지노 등 인바운드 업종의 실적 개선 기대도 커지고 있으며, AI 서버 연결 수혜주와 캐나다의 한국 반도체 ETF 출시 움직임도 한국 반도체에 대한 수요를 보여준다. 업종 전체보다는 실적, 기술 경쟁력, 글로벌 수요가 확인되는 종목 중심의 재평가가 진행되는 분위기다. 시장은 종목 선별의 중요성이 더 커진 단계로 보인다.
미국 FCC의 주파수 경매 개시와 엔비디아의 AI RAN 육성 기대가 맞물리며 국내 무선통신장비주가 동반 강세를 보였다. RFHIC, 케이엠더블유, 쏠리드, 라이콤 등이 통신사 설비투자 확대와 글로벌 통신 투자 사이클 기대를 반영해 상승했다. 증권가는 AI 인프라 확산과 네트워크 투자 재개가 업종 실적 개선으로 이어질 수 있다고 평가했다.
정부가 공기열에너지를 재생에너지로 인정한 이후 공기열·수열 히트펌프 보급사업을 본격화하며 지방정부와의 협력도 강화하고 있다. 동시에 전남 무안-신안 154kV 송전망 52km 준공으로 재생에너지 계통 수용능력이 확대되고 출력제어 완화 기대도 커졌다. 이번 조치는 건물 냉난방 전기화와 재생에너지 연계 인프라 확충을 동시에 뒷받침하는 정책으로 해석된다.
원·달러 환율이 17년 3개월 만에 최고 수준까지 오르면서 달러선물 ETF와 달러 관련 금리·채권형 상품이 단기간 강세를 보였다. 미국 S&P500과 나스닥100 ETF에서도 환헤지형보다 환노출형 상품의 수익률이 더 높게 나타났다. 다만 환율 급등 이후 되돌림 가능성이 커 추격 매수에는 신중해야 한다는 경고도 함께 나왔다.
GS피앤엘은 외국인 관광객 회복과 서울 주요 호텔의 객단가 상승을 바탕으로 실적 개선 기대가 커지고 있다. 증권가는 2분기 매출과 영업이익이 큰 폭으로 늘어날 것으로 전망했다. 성수기 진입과 함께 수익성 개선 폭이 더 확대될 수 있다는 점도 긍정적으로 평가됐다.
SAMG엔터는 대표 IP 티니핑의 극장판 2편 개봉을 앞두고 52주 신저가 이후 반등 기대를 받고 있다. 기존에는 비수기와 주가 조정으로 부진했지만, 영화 흥행과 신규 시즌 공개, 오프라인과 라이선스 확대가 하반기 실적 개선의 동력이 될 수 있다는 분석이 나온다. 콘텐츠 IP 가치가 주가 재평가의 핵심 변수로 거론된다.
스페이스X 상장 기대감이 커지면서 최근 한 달간 미국과 글로벌 우주기업 ETF로 2조원 넘는 자금이 몰렸다. TIGER 미국우주테크와 KODEX 미국우주항공, ACE 미국우주테크액티브 등이 수급과 성과 측면에서 주도 ETF로 부각됐다. 운용사들은 스페이스X 상장 이후 편입이나 IPO 참여를 통해 포트폴리오에 반영할 계획을 밝히며 우주 테마 투자 열기를 키우고 있다.