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금융감독원이 레버리지 구조와 캐시 트랩 조항 등으로 인해 해외부동산 펀드 투자 시 원금 전액 손실이 발생할 수 있다고 경고했다. 환매금지형 운용 방식과 낮은 시장 거래량으로 인해 투자금 회수가 어렵거나 상당 기간 지연될 수 있는 구조적 위험이 지적되었다. 이에 따라 고위험 펀드 투자 시 상품의 세부 조건과 유동성 리스크를 면밀히 확인해야 한다는 주의가 제기되었다.
금융감독원은 레버리지 구조와 캐시 트랩 조항 등으로 인해 해외부동산 공모펀드에서 원금 전액 손실이 발생할 가능성이 크다고 경고했습니다. 투자자는 LTV와 환매 제한 조건 등을 면밀히 확인해야 하며, 특히 자필 서명 시 권리 구제가 어려울 수 있다는 점에 유의해야 합니다. 최근 원금 보장이나 고수익을 미끼로 한 유사 투자 상품 피해가 증가하고 있어 투자자들의 각별한 주의가 요구됩니다.
국민성장펀드는 정부 지원과 세제 혜택에도 불구하고 5년 만기 환매금지, 원금 비보장, 높은 변동성 등 고위험 구조로 투자자들의 신중한 접근이 요구된다. 비상장·기술특례 기업 투자 비중이 높아 수익률이 불확실하며, 정부의 손실 우선 부담도 원금 보장을 의미하지 않는다.
