정책·제도
부정
서울 노원·관악·중랑구, 집값 상승 지속 시 종합부동산세 대상 확대 가능성
서울 주택 가격 상승률이 연 11% 수준을 유지한다면 4년 뒤 노원구, 관악구, 중랑구 지역까지 종합부동산세 과세 대상에 포함될 가능성이 제기되었습니다. 세금 부담 증가가 현실화될 경우 해당 지역 부동산 시장의 수익성 저하와 투자 심리 위축으로 이어질 수 있으며, 향후 집값 상승 추이에 따라 과세 범위 확대 여부가 결정될 전망입니다.
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정책·제도
부정
서울 전셋값 상승, 신혼부부 버팀목 전세자금대출 이용 2년 새 57.2% 급감
서울 지역의 중위 전세가격이 가파르게 상승하며 보증금 기준을 초과하는 사례가 늘어남에 따라 신혼부부 전용 버팀목 전세자금대출 이용 건수가 2년 만에 57.2% 급감했다. 지원 대상에서 제외되는 주택이 빠르게 증가하며 무주택 서민의 실질적인 주거비 부담이 가중되는 상황이다. 이는 전셋값 폭등이 정부 정책 금융의 실효성을 저해하고 실수요자의 주거 사다리를 약화시키는 요인으로 작용하고 있다.