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매우 부정
홈플러스 파산 위기 및 상업용 부동산 시장 침체
홈플러스가 법원의 회생절차 폐지 결정으로 사실상 파산 수순에 들어가며 관련 담보 대출 펀드의 만기 상환 리스크가 고조되고 있습니다. 이지스자산운용의 매각 절차 중단과 더불어 코로나19 특수가 끝난 골프장들이 잇따라 M&A 시장에 매물로 나오며 업황 부진이 심화되고 있습니다. 매도인과 매수인 간의 가격 인식 차이가 커 부동산 자산의 유동성 확보에 어려움이 있을 것으로 보입니다.
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기타
매우 부정
국민연금, 홍콩 오피스 투자 손실 우려
국민연금이 디폴트가 발생한 홍콩 오피스 '타워 535'에 9000억원을 추가 투자해 총 1조2646억원이 묶였으며, 최소 3000억원 이상의 손실이 예상된다. 무리한 추가 투자와 사적 이해관계 의혹이 제기되고 있다. 홍콩 오피스 시장의 침체로 인해 투자 리스크가 크게 확대되었다. 이번 사태로 국민연금의 해외 부동산 투자에 대한 신뢰도 하락이 우려된다.
기타
매우 부정
부동산·상장폐지 등 기타 이슈
금양이 부산 기장 공장 부지에 대해 강제 경매 통보를 받으며 존립 위기에 처했고, 미지급 공사대금, 유상증자 실패, 감사의견 거절 등으로 상장폐지 가능성도 높아지고 있습니다. 부동산 관련 리스크와 상장폐지 이슈가 투자자 불안 요인으로 작용하고 있습니다.