기업·종목분석
긍정
신세계프라퍼티, 청담 프리마호텔 복합개발 본PF 전환 추진
신세계프라퍼티가 추진하는 청담 프리마호텔 부지 복합개발사업이 본PF 전환을 통한 본격적인 자금 조달 단계에 진입한다. 오는 17일 KB증권, 삼성증권, NH투자증권의 심의를 거쳐 통과될 경우 22일 본PF 기표가 진행될 예정이다. 이번 사업은 2030년 준공을 목표로 5성급 호텔과 주거 및 업무시설을 조성하는 대규모 복합개발 프로젝트다.
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기업·종목분석
부정
성수 삼표부지 개발사업, 6400억원 규모 브릿지론 만기 및 본PF 전환 관건
SP성수PFV가 추진하는 성수동 삼표부지 개발사업의 브릿지론 6400억원이 다음 달 14일 만기를 맞이한다. 81층 주거동과 53층 업무복합동 조성 계획은 통과되었으며 내년 착공을 목표로 하고 있다. 다만 현재 금융 시장 상황 속에서 사업의 본격적인 추진을 위한 본 PF 전환 가능 여부가 사업 성패의 핵심 관건으로 꼽힌다.
기업·종목분석
긍정
이오타2 개발사업, 메리츠금융 참여로 정상화 기대
메리츠금융그룹이 이오타2 개발사업에 3600억원 규모의 선순위 자금 투입을 추진하며, 리파이낸싱을 통한 사업 정상화 기대가 커지고 있다. 기존 대주단의 부담이 컸던 가운데, 메리츠의 참여로 공매 가능성은 낮아졌으나 추가 자금 조달과 본PF 전환 등은 여전히 과제로 남아 있다.